بانک مرکزی ایران روز جاری گزارش حاکی از وضعیت بازار مسکن تهران در خرداد ماه ۱۴۰۳ را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، درMonth مه ۱۴۰۳، حدود ۳.۹ هزار واحد مسکونی در تهران معامله شد که در مقایسه با Month مه گذشته، ۲۰.۶ درصد کاهش و نسبت به Month مه سال گذشته، ۱۴.۱ درصد افزایش داشته است.

مطابق با این گزارش، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی که در Month مه ۱۴۰۳ در تهران معامله شد، ۸۵.۹ میلیون تومان بوده است. این عدد نسبت به Month مه گذشته، ۱.۴ درصد افزایش نشان می‌دهد.

بررسی ترتیب معاملات واحدهای مسکونی با توجه به سن ساخت آنها حاکی از آن است که واحدهای مسکونی با سن کمتر از ۵ سال با ۲۷.۶ درصد سهم، بیشترین سهم را داشته‌اند. این سهم در مقایسه با Month مه سال گذشته، ۱.۱ درصد کاهش داشته است.

توزیع تعداد معاملات واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که منطقه ۵ با ۱۳.۵ درصد سهم، بیشترین تعداد معاملات را داشته است. مناطق ۱۰، ۲ و ۴ با ۹.۸، ۷.۷ و ۷.۶ درصد سهم، رتبه‌های بعدی را داشتند.

بر اساس این گزارش، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی که در Month مه ۱۴۰۳ در تهران معامله شد، ۸۵۹.۱ میلیون تومان بوده است. این عدد نسبت به Month مه گذشته، ۱.۴ درصد افزایش و نسبت به Month مه سال گذشته، ۹.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد.

در مناطق مختلف تهران، قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی متفاوت بوده است. منطقه ۱ با متوسط قیمت ۱۶۰.۹ میلیون تومان، بیشترین قیمت را داشته است. در حالی که منطقه ۱۹ با متوسط قیمت ۴۴.۵ میلیون تومان، کمترین قیمت را داشته است.