مدیرعامل اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: بازار مسکن سال جاری تا سی و یکمین جلسه شورای عالی مسکن رکود تورمی را تجربه کرده است که حتی در ماه‌های دی و بهمن، شلوغ‌ترین ماه‌های کاری بنگاه‌های مسکن و مشاوران املاک، شکستی در این رکود جدی نگذاشت.
به گفته وی، این موضوع باعث شده تا مشتری‌ها به منزل بازگردند و نوسانات قیمتی از گذشته نیز کاملاً منتفی شود و هیچ رونقی در معاملات دیده نشود. در این زمینه، داود بیگی نژاد نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در فروردین ماه‌ها حتماً باید شاهد بازار بی رمقی باشیم که به دلیل عواملی همچون تعلل در خرید و فروش ملک و عدم تصمیم گیری مالکان و مستاجران زیر تأثیر قرار گرفته است. به زعم وی، این بازار با انتظار تأخیر در جلسات شورای عالی مسکن تا پیش از پایان سال مد نظر قرار خواهد گرفت.
وی افزود: در اسفندماه سال جاری نیز شاهد بسته‌ای از سوی وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران بودیم که قابل تقدیر است. در واقع این بسته به‌صورت پیش‌چاپی متقاضیانی را از بند توقیف یعنی ملک‌های دارای وام ودیعه اجاره مسکن پیش از آنکه بحران شلوغی در 시장 برای آنها پیش بیاید، آزاد خواهد کرد.
بیگی‌نژاد ادامه داد: همچنین کاهش سقف نرخ وام ودیعه اجاره مسکن، کاهش وام ودیعه اجاره مسکن به‌تناسب وضعیت و ضریب اقتضا، ثبت احوال بصورت الکترونیک مستاجران برای اجاره بها و مدارک برای خود مالکان برای خرید و فروش و همچنین استفاده از خدمات بنیاد مسکن در این مورد می‌تواند نقطه عمده مهم باشد.
وی در ادامه اذعان داشت: در ماه‌های گذشته بسیاری از عوامل افزایش را در تولید مسکن شاهد بوده‌ایم که افزایش که در دولت‌ها هم افزایش یافته است از جمله هزینه‌های انشعاب در اواخر سال گذشته افزایش و شروع سال جدید با قیمت‌های بالاتر پیشنهادی برای مصالح ساختمانی، دیداری شد.
در این کشور، مرز بخش خصوصی و بخش دولتی برای بسیاری از سهام‌های شرکت‌های مسکنی، تازگی دارد. ارائه عرضه مشاور خدمات حرفه‌ای ، مشاورین املاک طرح جدیدی درقالب بصورت بدهی واگذار کردن و همچنین موردی از دسته‌بندی‌های منطقه‌ای انشعاب آب، برق و گاز بسیار صادر شده است.