رصد بازار اجاره مناطق ۴ و ۵ تهران نشان می‌دهد که رشد اجاره‌بهای منطقه ۴ نسبت به منطقه ۵ بیشتر بوده است. تحقیقات میدانی از بازار واحدهای اجاره‌ای مسکونی در دو منطقه شرق و غرب تهران نشان می‌دهد که متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی برای فایل‌های ارائه شده به بازار اجاره در منطقه ۴ و ۵ در خلال یک هفته اخیر، حدود ۱۸.۷ میلیون تومان اجاره‌بهای ماهانه و ۶۳۳.۴ میلیون تومان پول پیش مسکن بوده است. این رقم در اسفند ماه سال گذشته، ۱۷ میلیون تومان اجاره‌بهای ماهانه و ۵۷۶ میلیون تومان پول پیش مسکن بود و نشان‌دهنده افزایش نزدیک ۱۰درصدی پول پیش و اجاره‌بهای ماهانه در سال جدید نسبت به اسفند سال گذشته است.
برخلاف این افزایش، میزان پول پیش در منطقه ۵ روند کاهشی داشته و از ۶۴۴ میلیون تومان پول پیش به ۶۱۲.۵ میلیون تومان رسیده است. در حالی که در منطقه ۴ جهش قابل توجهی در میزان پول پیش مشاهده شده است که متوسط پول پیش در این منطقه به رقم ۶۵۴.۸ میلیون تومان رسیده است. این رقم در ماه گذشته، ۵۰۸ میلیون تومان بود.