افزایش اجاره‌بها در تابستان ۱۴۰۴ زنگ خطری برای مستأجران به صدا درآورده است. کمبود عرضه مسکن، به ویژه مسکن استیجاری، کاهش ساخت و ساز به دلیل گرانی مصالح ساختمانی و عدم تمایل سازندگان به ساخت و ساز، موجب شده تورم بخش مسکن به ویژه در بخش اجاره رشد شتابانی داشته باشد.

در ماه‌های اخیر، افزایش چشمگیر قیمت اجاره بهای مسکن دغدغه خانواده‌ها را بیشتر کرده و آنها را مجبور به کوچ اجباری به مناطق جنوبی تهران یا حاشیه تهران کرده است.

با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه، می‌توان در مناطق مختلف تهران خانه اجاره کرد. در جدول زیر مناطقی از تهران که با این مبلغ می‌توان اجاره کرد، آمده است:

| نام محله | متراژ | سن بنا | پارکینگ | انباری | آسانسور |
| — | — | — | — | — | — |
| کمیل | ۴۰ متر | ۱۳۸۴ | ندارد | ندارد | ندارد |
| مسعودیه | ۶۴ متر | ۱۳۸۳ | ندارد | دارد | ندارد |
| جوادیه | ۵۰ متر | ۱۳۸۵ | ندارد | ندارد | ندارد |
| هفت چنار | ۴۸ متر | ۱۳۸۵ | ندارد | دارد | ندارد |
| گمرک | ۶۵ متر | ۱۳۸۵ | ندارد | دارد | ندارد |
| آذری | ۸۰ متر | ۱۴۰۴ | ندارد | دارد | ندارد |
| آهنگ | ۴۲ متر | ۱۳۸۰ | ندارد | دارد | ندارد |

این جدول نشان می‌دهد که با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه، می‌توان در مناطق مختلف تهران خانه‌هایی با متراژ و امکانات مختلف اجاره کرد.